未履行遗赠扶养协议 受赠房屋被判返还

   案例：
　　外甥马某因未履行与舅妈富某签订的遗赠扶养协议而被告上法庭，近日，北京市朝阳区人民法院判决撤销原被告之间的遗赠扶养协议；被告马某返还原告富某赠与的房屋。 
　　1998年，富某所居住的私房要进行拆迁。因富某没有子女，1990年12月，富某与外甥马某达成赠与抚养协议。协议约定：富某愿将其拆迁补偿所得的67平方米的回迁房一套赠与马某个人；赠与协议签订之日起，马某应负抚养富某的义务，马某应保证为富某安排住处，居住面积不应少于30平方米，马某每月应向富某提供不少于500元的生活费，富某生病的医药费、住院医疗费用及亡故后的丧葬费用均由马某负担；马某接受赠与后，如出现违背前条所约定的抚养义务时，富某有权撤销赠与，马某应将赠与所得的房屋及其全部权益交还富某。 
　　双方在协议上签字后，外甥马某凭借此协议，以其名义购买了拆迁房一套，为购买该房另需的8万多元系由富某出资。现此房产权证尚未下发。马某在履行抚养富某的义务期间，没有给富某提供协议中约定的住房。马某每月给付原告抚养费500元至2004年9月后，就以生活困难为由没有再继续给付。马某现将受赠之房用于出租。 
　　法院审理：
　　法院经审理后认为，原告与被告之间签订了赠与抚养协议，双方均应当按照协议的内容履行各自的权利、义务。被告作为受赠人不履行合同约定的义务，原告作为赠与人可以撤销赠与。原告把自己的住房拆迁后所得的安置权赠与了被告，被告已经与拆迁单位签订了拆迁安置协议，原告还为被告购买拆迁安置的住房出资，原告的赠与行为成立。现该房的房产证尚未下发，原告的赠与行为尚未生效。被告作为受赠人，没有履行合同约定的给原告提供住房的义务，在近期又因故不能履行给付生活费的义务，原告有权撤销赠与、要求被告返还赠与的财产。